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2020年已过，一年的时间 ，南通的房价体系早已不能同日而语了 ，多个区域不断突破上限，房价门槛也在逐步提升 。
在2020年疫情之后 ，全国楼市都在凸显这样的现状 ，那么在2021新一年的房价又将如何房展呢？南通房谈为大家盘点了江苏13市1月的具体房价详情 。
从13市1月份均价来看，本月7市房价均有下降 ，其他6市呈上涨趋势 ，全市下跌趋势较为明显。其中宿迁涨幅最高，为1.91%；连云港降幅最大 ，下降2.91% 。
下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况 。
南 京
南京1月住宅均价：32676元/㎡
环比上月：↓0.54%
新增房源27717套
从具体区域来看 ，本月有6个区呈上升趋势，雨花台区涨幅最高，上升3.16%；4个区略有下降 ，其中六合区降幅最大 ，达4.53%。
苏 州
苏州1月住宅均价：28955元/㎡
环比上月：↑0.78%
新增房源13187套
从具体区域来看，本月上涨和下降各5区 ，其中工业园区涨幅最高 ，达2.75%；吴江区降幅最高，下跌4.58% 。
无锡
无锡1月住宅均价：19236元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源9018套
从具体区域来看 ，本月无锡市打破下跌魔咒 ，全线上涨，其中锡山区涨幅最高 ，达3.62%；宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第2 、3位 。
南 通
南通1月住宅均价：16311元/㎡
环比上月：↓0.15%
新增房源9170套
从具体区域来看 ，本月崇川 、开发及海安市房价下跌，崇川降幅最高 ，达4.28%；而如东县则逆势而上 ，直接上涨4.38%。
常 州
常州1月住宅均价：17704元/㎡
环比上月：↑1.51%
新增房源12143套
从具体区域来看，本月溧阳市涨幅最高，上涨3.64%；而金坛区降幅最高 ，下跌了3.51% 。
扬 州
扬州1月住宅均价：15600元/㎡
环比上月：↑0.03%
新增房源5735套
从具体区域来看 ，本月仅仪征市呈下降趋势，其他区域均有上涨 。其中高邮市涨幅最大 ，上涨8.82%；仪征市则下跌4.03%。
徐 州
徐州1月住宅均价：13894元/㎡
环比上月：↓0.34%
新增房源3830套
从具体区域来看 ，本月仅铜山区、邳州市 、贾汪区房价下跌，其中铜山区降幅最高 ，达2.32%；其余7区均有上涨 ，泉山区涨幅最高，上涨4.04% 。
泰 州
泰州1月住宅均价：12372元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源2466套
从具体区域来看 ，本月仅靖江区 、兴化市呈下降趋势 ，其他均有上升，其中高港区涨幅最大 ，上涨5.72% 。
连 云 港
连云港1月住宅均价：10724元/㎡
环比上月：↓2.91%
新增房源2822套
从具体区域来看 ，本月除海州区、连云区外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中灌南县涨幅最大 ，上涨达到11.26%。
盐 城
盐城1月住宅均价：10724元/㎡
环比上月：↑0.54%
新增房源2947套
从具体区域来看 ，本月仅4区域上涨4区域下跌，其中滨海县涨幅最大 ，达3.44%；射阳县降幅最大 ，下降2.16%。
宿 迁
宿迁1月住宅均价：11251元/㎡
环比上月：↑1.91%
新增房源1152套
从具体区域来看，本月除宿豫区外 ，其他区域房价环比上月均呈上升趋势 ，其中泗阳县涨幅最大，达2.64% 。
镇 江
镇江1月住宅均价：10031元/㎡
环比上月：↑0.15%
新增房源6388套
从具体区域来看 ，本月仅扬中区下降 ，下跌2.44%；其他6区域均呈上涨趋势，其中句容市涨幅最大 ，达3.99% 。
淮 安
淮安1月住宅均价：11786元/㎡
环比上月：↓1.55%
新增房源3539套
从具体区域来看 ，本月仅涟水县 、金湖县有下降趋势，其余均上涨，其中洪泽区涨幅最大 ，达8.31%。
来源：南通房谈
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