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该楼盘位于番禺区石楼板块，属于中高档大型生活小区住宅项目 ，分3期持续发展 。第一期占地面积约35,000平方米 ，楼面面积 约 75,000平方米，开发11栋小高层，总户数357户 ，停车位273个 ，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个 ，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。第二期占地面积约95,000平方米 ，楼面面积约200,000平方米，为别墅及小高层 。内部配套包括商场 、会所 、幼儿园、托儿所 、护老院 、体育设置配套、居民健身设置 。第三期占地面积约84,500平方米 ，楼面面积约180,000平方米 ，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所 、肉菜市场 、文化活动室、护老院 、居民运动场馆 、居民健身设置。
珠江铂世湾这个项目怎么样？可以帮忙介绍一下吗？
不知你的店是想开在哪个区，本人去过广州各区的社区差不多都有去过 ，数目也挺多的 。一下列几个给你参考 。
天河珠江新城高档小区：
星汇园（华润路）接近天河城商圈、小区内没有商铺 ，所以服装店基本不可能开的；
利亚湾（冼村路南端，与省博物馆新馆相邻）位于猎德村 、小区外有商铺可以出租做商铺之用；
名雅苑（天河东路体育中心东门财富广场附近） 、芳草园（天河北路帝景广场附近）。
华景新城（开放式小区 ，街道两旁都是用作商铺小区有休闲广场等实施 ，人气聚集程度较高）
海珠区临江区域小区：大部分是像芭堤水岸（封闭式小区，内无商铺）这类的，而在新港路、江南大道 、工业大道里面的类似江南新苑的在小区内就可以开商铺 。而且这些小区的住户较多 ，小区面积都比沿江一带的大 。
番禺区 ，以新建小区居多，面积大 ，住户入住率还不高 ，像锦绣香江，南国奥园 、丽江花园就是属于这类的 ，住户大部分是在市区上班 ，买衣服大多是到市区，所以虽然有人流 ，但是市场潜力不大。洛溪新城、奥林匹克花园 、之类的离市区相对近点的市场会好点 ，在小区临街都有商铺出租，建设时间较上面提到的锦绣和南国早 ，人流量大 。
以上只是粗略介绍 ，希望能帮上你 。
项目远离城市喧嚣，北面一线临江，江面至宽达750米 ，隔江相望大学城 ，拥有江 、山、高尔夫、城市景观资源。小区内自然山体公园和国际新加坡式园林给予业主绿氧生态舒适生活，Art Deco建筑风格让业主享受尊贵高档生活 。
占地面积： 331232平方米 建筑面积： 174294平方米
容积率： 2.39 绿化率： 35%
停车位： 1:1 楼栋总数： 4
总户数： 暂无数据 物业公司： ?  
物业费： 3.4元/平方米.月
物业费描述： 暂无数据
周边配套： 中小学：华师附中番禺小学中学（省一级） 、番禺执信小学中学（省一级） 、员岗剑父小学（区一级）、南村侨联中学（省一级）等 幼稚园：南村镇中心幼儿园 、华南新城霭德幼儿园 、新基幼儿园、星艺幼儿园综合商场：番禺万达广场 、天河城奥特莱斯 、海印又一城、中华美食城 、汉溪长隆商圈等大型商业综合体医院：省妇幼保健院番禺院区 、广东省中医院（大学城医院）、祈福医院邮局：中国邮政银行：中国建设银行 、招商银行 、中国工商银行等多家银行机构菜市场：新基村综合市场交通：地铁：2号线、3号线、4号线 、7号线 、18号线（在建）、12号线（规划中） ，另可接驳佛莞城轨快速/干道：华南快速 、新光快速 、南沙港快速、广明高速 、东新高速 、沿江路、南大干线 、汉溪大道 、番禺大道、105国道
学校： 暂无数据
内部配套： 幼儿园：目前正在建设10班幼儿园 、24班小学 ，计划引入华南知名学校综合商场：项目一期规划临街商铺；二期规划独立商业mall休闲配套：天然山体公园 、滨水河流景观带、小区内设有轻度假酒店式园林泳池
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